МЕНЮ ≡

Вход на сайт

Владельцы торговых центров предупредили о возможном дефолте на 1 трлн.

Аватар пользователя Pol Alex

Собственники торговых центров попросили премьера Михаила Мишустина поддержать их в условиях спада количества посетителей из-за COVID-19. Они утверждают, что без госсподдержки возникнет риск дефолта перед банками на сумму 1 трлн руб.

Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с предложениями о государственной поддержке отрасли торговой недвижимости.

По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 млн. кв. м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.

По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 млн. кв. м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.

Авторство: 
Копия чужих материалов
Комментарий автора: 

В продолжение трудностей малого и среднего бизнеса. Там всегда аренда. Здесь уже те самые арендодатели.

ПС. А плату во время кризиса поднимают, затягивая петлю.

 

Комментарий редакции раздела Пульс

А почему бы не закрыть, скажем, 2 из 3 торговых центра, которых наплодилось без всякой меры?

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Изоцианатыч

А молитва? Можно онлайн заказать.

Аватар пользователя Прагматик

Предлагаю как в США всем выдать по 1000$ в рублевом эквиваленте. Для поддержки штанов! А лучше каждый месяц до стабилизации!

Аватар пользователя Podvoh
Podvoh(4 года 9 месяцев)(14:03:33 / 25-03-2020)

У меня такой вопрос - выходит что триллион останется в карманах народа?

Это на что же его тратить то народ будет, мож на финансирование токомака хватит?

 

Аватар пользователя ВладиславЛ

Не против. Как раз хватит кой-какой проект закончить.

В целом ненужны эти кровопийцы. Я не вижу проблем с заменой собственников, прежде всего в торговле едой на госсистему и потребкооперацию, как и артели или фермеры должны иметь возможность через коперацию продавать свою продукцию напрямую населению без посредников или с одним крупным в виде госсистемы. В магазинах с логотипом КООП от Симферополя до Ленинграда и Приморья всегда можно было купить то что отсутствовало в обычных магазинах. Вот мелких не стоит трогать если они сами - это ключевое производят.

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Кубышечки-то на всех не хватит.

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя sixwinged
sixwinged(6 лет 9 месяцев)(10:42:14 / 25-03-2020)

Причем тут кубышечка? На каждом шагу торговые центры, строят бездумно, все в кредит, ну теперь пусть задумаются каково работать как в пендосии без резервов.

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Ну как причем. Они не первые, и не последние. Сейчас к кубышоночке выстроится целая очередь из просящих. Торговля на покрытие убытков от карантина, обрабатывающие производства на поддержку в условиях падения спроса и девальвации рубля, сырьевики на борьбу с арабами с проклятыми сланцевиками, население на насущные нужды при потере работы. Все будут просить.

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя 60Xrays
60Xrays(2 недели 1 день)(11:29:48 / 25-03-2020)

к кубышоночке

Ахахаха...действительно кубышоночка($125 млрд.), у российских миллиардеров из первой десятки форбс и то больше в совокупности, зато в рублях - КУБЫШИЩЕ!!!(8 трлн)

Комментарий администрации:  
*** Отключен (кусок дерьма) ***
Аватар пользователя Георгий Рихтер

Я не знаю, сколько там и по каким карманам спрятано, но подозреваю, что на всех явно не хватит.

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя 60Xrays
60Xrays(2 недели 1 день)(11:45:04 / 25-03-2020)

Вы считаете, что все нацпроекты отменяются, а деньги которые собрали за счет поднятия налогом и пенсионного возраста пойдут на спасение владельцев банков, торговых центров и ЧОПов?

Комментарий администрации:  
*** Отключен (кусок дерьма) ***
Аватар пользователя Георгий Рихтер

Есть какие-то иные варианты? Экономика - такая вещь, где всё взаимосвязано. Эффект бабочки - прищемишь хвост крыске, следом на тебя падает дуб. 

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя 60Xrays
60Xrays(2 недели 1 день)(13:03:14 / 25-03-2020)

Есть какие-то иные варианты?

 Вдарить по пинде двадцатью семью махами гиперзвука и непредсказуемой траекторией на ядерной тяге!

 

Комментарий администрации:  
*** Отключен (кусок дерьма) ***
Аватар пользователя Георгий Рихтер

Отдача замучает, как говорили в 90е. Ещё варианты?

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя 60Xrays
60Xrays(2 недели 1 день)(13:11:30 / 25-03-2020)

Ждать когда бахнет Йеллоустоун!

Комментарий администрации:  
*** Отключен (кусок дерьма) ***
Аватар пользователя Георгий Рихтер

Тут обратимся к словам Ходжи Нассердина: или ишак, или падишах. Есть ещё что-то?

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Дядя Иштван2

Да, есть один вариант - не давать торгашам денег. Это будет вполне в духе воспеваемой ими рыночной экономики. 

А кто разорится:

 "Ну что ж, они не вписались в рынок"© А. Чубайс

Аватар пользователя ponarter
ponarter(8 лет 2 месяца)(12:35:36 / 25-03-2020)

Вот ЧОПы спасать не надо. Они без работы не останутся. Или вы про вахтёров?

Аватар пользователя 60Xrays
60Xrays(2 недели 1 день)(13:09:53 / 25-03-2020)

Как это не надо? Охранник, как и продавец - это самые популярные профессии в России! Поэтому ЧОПы и ТРЦ - это как корпускулярно-волновая теория света.

Комментарий администрации:  
*** Отключен (кусок дерьма) ***
Аватар пользователя evasilenko
evasilenko(2 года 5 месяцев)(12:37:21 / 25-03-2020)

Это же каким нужно быть гавнюком,

Чтобы такие подписи людям ставить

Комментарий администрации:  
*** Кастрюлеголовый борцунишка ***
Аватар пользователя Paul2700
Paul2700(2 года 6 месяцев)(12:52:15 / 25-03-2020)

Комментарий администрации:  

*** Кастрюлеголовый борцунишка ***

Аватар пользователя Federal
Federal(8 лет 2 месяца)(13:04:10 / 25-03-2020)

Впрягся за ***Вой из параши***. Своя атмосфера.

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Относись к этому философски. Когда аргументация не на стороне патриотов, прибегают к подписям. 

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Anter1999
Anter1999(2 года 6 месяцев)(11:22:42 / 25-03-2020)

Пусть торговые центры перестраивают в фабрики по пошиву масок и в госпиталя!

Аватар пользователя avex
avex(5 лет 1 месяц)(15:28:38 / 25-03-2020)

Шире - в швейные и обувные производства. И занятость повысится, и импорт меньше закупать придется.

Аватар пользователя Охранитель
Охранитель(6 месяцев 1 неделя)(16:39:16 / 25-03-2020)

А вы готовы будете в этой обуви потом ходить за большую цену, чем импорт?

Аватар пользователя avex
avex(5 лет 1 месяц)(16:47:49 / 25-03-2020)

А импорт в цене не вырастет?

Аватар пользователя Anter1999
Anter1999(2 года 6 месяцев)(20:29:08 / 25-03-2020)

Охранитель, что у Вас плохо получается охранять.

Работаете без запала, без энтузиазма!

Может Вам работу сменить?

Может Вам пора на фабрику по пошиву?

Надеюсь, эти слова прочтет Ваш работадатель и задумается, на своем ли Вы месте!

Берите пример с Мамомота! Вот где запал! Работа с огоньком!

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 7 месяцев)(11:23:28 / 25-03-2020)

В кредит) Очень много некоммерческой недвижимости принадлежит богатым москвичам,  региональным олигархами и чиновникам.

Они с арендаторами не церемонятся...Стоимость квадрата -грубо от 800 до 4500 тыс₽, при этом коммуналку часто платит арендатор. Задушили предпринимателей арендой, теперь барствовать не на что?) Решили государство подоить?)

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Коммерческая недвижка это пассив, её надо обслуживать, а это расходы. Следом это всё дело выплюнет на рынок по бросовым ценам, т.е. строителям занимать очередь к кубышонке.

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 7 месяцев)(11:57:40 / 25-03-2020)

Как обслуживать? Они договора заключают меньше чем на год) , Оплату 13% со стороны налоговой перекладывают через договора на арендатора. Коммуналку и прочие расходы делят на квадратные метры и их оплачивают арендаторы, у кого- то коммерцеская недвижимость может быть оформена как подсобные помещения...) Да там столько всего...) 

Простые ИП денег не видят, потому что постоянно кому то должны...И в их положение никто не входит! Особо богатые, могут предложить чисто оплату коммуналки и прочих расходов для ип на время, чтобы недвигу не потерять, полученную , н-р, в качестве отката, но как только ситуация стабилизируется их выкидывают...ТЦ построенных вскладчину на деньги ИП- единицы) И стоят они не в самых проходных местах...

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Мы говорим, напомню, о той ситуации, когда мелкие рыбёшки массово вымрут. Что в таком случае делать акулам от бизнеса?

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Botus
Botus(4 месяца 3 дня)(12:20:53 / 25-03-2020)

Мельчать. Уменьшать аппетит под кормовую базу. Какие были динозавры и какие стали ящерицы.

Аватар пользователя Георгий Рихтер

Такими темпами может обмельчать вся сверхдержава до состояния начала нулевых. Обнуление, так сказать.

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Se66rg
Se66rg(3 года 8 месяцев)(14:25:28 / 25-03-2020)

Ты ни кюшать, ни спать не можешь в заботах о бывшей Родине. Прокукарекай лучше, как там с промпроизводством и остальным на новой жопотёплой родине, всё нормально, не? И главное обратно кеды не вздумай завернуть😁

Аватар пользователя Longotudinalis
Longotudinalis(9 месяцев 2 недели)(22:18:44 / 26-03-2020)

Автозаводы в Германии стоят.

Основа немецкой экономики стоит и работать не собирается.

Уважаемый Рихтер, Вы  хоть что нибудь  понимаете в экономике?

Говорю Вам в медицинских терминах- трахея перекрыта, трахеостомия через жопу больному не помогает, пульс 40, клиент в коме.

Это я говорю про западную экономику.

Так понятнее?

 

Аватар пользователя Спящий медведь

Совершенно верно. Пусть резко снижают стоимость аренды, хари ненасытные.

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 7 месяцев)(12:06:00 / 25-03-2020)

Обычные управляющие сами снизить не могут, они вынуждены звонить в Москву. А у богатых москвичей ,пока, сильных проблем - нет, поэтому скидки минимальные, и то, с кучей условий. Вы поймите, у них этих ТЦ по стране может быть много. Им на  проблемы регионов начихать, им главное , чтобы в определенные числа приходили переводы денег и всё)

Аватар пользователя cupol77
cupol77(4 месяца 3 дня)(12:19:37 / 25-03-2020)

Привязать аренду к нефти.

Они СМСками не пробовали собирать? 

Аватар пользователя Маргинал

Привязать аренду к нефти

вот, кстати, коротко и ёмко ))

Аватар пользователя Маргинал

а там недалеко додуматься и до процентных ставок по кредитам, и до ключевой ставки...

а то как-то в одни ворота всё ))

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(4 года 9 месяцев)(16:23:15 / 25-03-2020)

они почти по нулям работают-большие накладные по разным ремонтам,а главное- кадастровая стоимость запредельная, и,как следствие,огромные налоги на недвижимость.так что не они хари ненасытные

Аватар пользователя Маргинал

бедняжки

равно как и банки, которым вся подобная коммерческая недвига либо принадлежит напрямую, либо заложена/перезаложена под кредиты

и в первую очередь госбанки. помимо которых частного крупняка толком не осталось, кроме "альфы"

и тут, упс, какая незадача - кадастровая стоимость высокая. определяемая государством. для недвиги, принадлежащей госбанкам, с зарубежным участием под 50% и "импортными" советами директоров, не подчиняющимися государству, а в лучшем случае ЦБ РФ, который в свою очередь не спешит подчиняться государству, т.к. есть МВФ...

А это весёлая птица-синица, которая часто ворует пшеницу, которая в тёмном чулане хранится, в доме, который построил Джек...

Ну и где-то там вдалеке - снова обутое-разутое стадо как простых лохов, так и тех, кто в распиаренные малые и средние бузьнисы поиграться решил по наивности своей, да наслушавшись сказок про всякую поддержку и собственную значимость для государства и народа

 

Аватар пользователя Vit999
Vit999(4 года 2 месяца)(17:47:17 / 25-03-2020)

Есть конституция как цель для всех и есть ежедневные действия одних и одно не соответствует другому.

Пока получается, что есть - мы и они, или они и мы, это смотря на какую сторону встать.

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(4 года 9 месяцев)(18:13:29 / 25-03-2020)

,какая разница,кому принадлежит ТЦ,экономика  его от этого не меняется.Но,я с Вами согласен,мне самому противно,что многое принадлежит компаниям,явно не российским.,тем более зарубежным банкам.Кстати,далеко не все ТЦ им принадлежат.Опять соглашусь про лохов.которые верят россказням про поддержку. те же.кто давно в теме,не только во все эти поддержки не вертит,но и бежит от них,как чумной.Потому,что,если все эти субсидии да гранты ведут следом прокуратуру(если конечно они не близки сами знаете к кому).Кстати,оказывается,что Макдональдс да Ашан включены в системообразующие предприятия,которым будет поддержка оказана.Ну чем не колония!

Аватар пользователя Simurg
Simurg(3 года 2 месяца)(11:07:57 / 25-03-2020)

В данном конкретном случае ничего страшного при банкротстве не случится - сети перейдут к банкам, а они уж найдут, кому их сплавить. 

Зачем поддержки просят собственники сетей понятно. А вот зачем России поддерживать собственников "Ашана" - совершенно неясно. Эффективный собственник должен быть эффективным.

Аватар пользователя djsantehnik
djsantehnik(7 лет 6 месяцев)(11:21:10 / 25-03-2020)

а у нас что есть не "ашаны"?

Аватар пользователя Георгий Рихтер

В данном конкретном случае ничего страшного при банкротстве не случится - сети перейдут к банкам, а они уж найдут, кому их сплавить.

У Семёна Слепакова есть песня про нефть, где есть припев "А чо *** если нет?" Так вот, вопрос, а что если нет?

Комментарий администрации:  
*** Вой из параши ***
Аватар пользователя Simurg
Simurg(3 года 2 месяца)(18:02:11 / 25-03-2020)

То временный управляющий, делов-то.

Даже если половина ритейлеров вообще исчезнет (массовый десант бульдозеров с Марса), страна не почувствует особой разницы - просто оставшаяся половина будет рубить вдвое больше денег. А уж потерю денег собственниками страна 100% переживёт. :) Бизнес, риски. Так бывает.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(8 лет 2 месяца)(10:42:08 / 25-03-2020)

Ну вот и раздался ожидаемый хор - Дайте денех.
" А вот пиндосам по три штуки баксоф дають"

Я может ошибаюсь, но у нас реально все тограши живут одним днем и ни у кого не нет "запаса прочности" на черный день?
Искренне надеялся что 2008 год чему то научил "эффективных".
Зергуля с утра начал хайп, его подхватили.
Надо объявить сегодня "День нытья на АШе".

Жду вечер, когда Мамот расскажет о очередных перемогах бразильского сериала цветущего хутора на холме.

Аватар пользователя Lev Alex
Lev Alex(6 лет 3 недели)(10:43:33 / 25-03-2020)

к сожалению, бОльшая часть ничему не научилась

Страницы