МЕНЮ ≡

Вход на сайт

Российские банки повышают ставки по ипотеке

Аватар пользователя Влад-Днепр

О пересмотре ставок сообщили в ВТБ, банке "Открытие" и Газпромбанке.

ВТБ с 1 января повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п., теперь в рамках стандартных ипотечных программ банка ставка составляет от 10,1%. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе кредитного учреждения.

"С 1 января 2019 года ВТБ повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п. Кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования", - сказали в пресс-службе.

Согласно новым условиям, рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% для участников программы "Люди дела" (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ - 10,2%, для других категорий клиентов - 10,5%.

Кроме того, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 п.п. (за исключением кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы "Военная ипотека"). Условия по одобренным до 1 января заявкам не меняются, добавили в пресс-службе. При этом в банке не уточнили, с чем связано повышение ставок.

О намерении в ближайшее время пересмотреть ставки по ипотечным программам также сообщили в банке "Открытие", заявив, что увеличат их примерно на 0,25 п. п. 

"Следуя тенденциям рынка, банк "Открытие" также намерен в ближайшее время пересмотреть ставки по ипотечным программам в сторону увеличения. Рост ставок составит порядка 0,25 п.п.", - говорится в сообщении пресс-службы.

В пресс-службе Газпромбанка сообщили ТАСС, что так же "планируют повышение ипотечных ставок, но конкретное решение пока не принято".

Авторство: 
Копия чужих материалов
Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 1 месяц)(15:53:17 / 11-01-2019)

Ожидание повышения инфляции в первом полугодии, всё вроде ожидаемо. [как пойдут хворост и ягоды - ставку снизят]

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:01:56 / 11-01-2019)

при чём тут инфляция то?

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 1 месяц)(16:08:17 / 11-01-2019)

Банк даёт деньги гражданам не просто так, а чтобы заработать. Причем не просто так заработать на бумаге, а внатуре поиметь реальных денег. Поэтому при повышении инфляции (или ожидании повышения инфляции) ставка по кредиту будет увеличиваться.

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:10:46 / 11-01-2019)

ты это сам придумал или где вычитал?

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 1 месяц)(16:12:37 / 11-01-2019)

А по твоему всё наоборот ? Как бы у банка есть некие границы в которых будет плавать стоимость его услуги. 

Аватар пользователя Oberkrombee
Oberkrombee(4 года 2 месяца)(16:20:42 / 11-01-2019)

Давече статейку от ЦБ читал, что у банков РФ столько денег, что у "регулятора" брать их больше не нужно, а возникает рынок в рынке и деньги они берут на межбанке. При этом внутренние ставки уже ниже ставки ЦБ и достигают что-то в районе 3%. Так что повышение ставки - это только повод лишнюю стружку с лохов снять.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в лживых манипуляциях и набросах ***
Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 1 месяц)(16:44:38 / 11-01-2019)

Банк занимается тем, что берет деньги у одних, и выдаёт их другим. Отсюда регулярно возникает кассовый разрыв - когда у тебя бабла или больше нуля, или меньше. Это заставляет банки брать деньги или у других банков (ставка RUONIA) и условно у ЦБ (ставка ЦБ). Но эта ставка краткосрок, то есть до утра. Банки у которых есть бабло дают его дешевле инфляции просто потому, что иначе оно у них полежит на счете под 0%. Это просто минимизация убытка.

Не стоит путать эти красткосрочные дорогие деньги с долгосроком ипотекой. Ну то есть понятно может найтись сферический дебил в вакууме который выдаст ипотеку под 5% надеясь покрывать ее RUONIA под 3%, но по факту через неделю ликвидности будет не хватать и ставки прыгнут вверх, что его разорит.

Далее, выдать кредит просто так нельзя. Во первых на это тратится работа твоих служащих, во вторых нужно делать резервы для ЦБ. Ну и, главное, если ты на этом хочешь заработать - должна быть маржа. Если эта маржа меньше инфляции - считай вы теряете реальное бабло. Именно поэтому текущие ставки ипотеки всегда выше инфляции и ее ожиданий, кроме случаев доспонсирования кредита кем-то

Аватар пользователя Radiohead
Radiohead(4 года 3 дня)(15:54:11 / 11-01-2019)

Ну так ЦБ ставку повысил - вот оно и пошло.

Вслед за этим вверх пойдут ставки по кредитам и депозитам.

Я вот жду когда банки ставки по депозитам поднимут)

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:07:03 / 11-01-2019)

уже пошли, ещё недавно 6% в среднем было, сейчас 7% не проблема найти, а то и выше

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(16:04:30 / 11-01-2019)

Ну теперь все попрут за иппотекой и строительсто воспринят. )

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:08:22 / 11-01-2019)

строительство и выдача ипотеки и так рекорды ставят, более того даже цена метра потихоньку вверх пошла - спрос хороший

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(16:12:33 / 11-01-2019)

Опять газеты до обеда читали.

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:17:20 / 11-01-2019)

статистику росстата/цб, это гораздо полезнее бложика сисяна

на АШ кстати полно подобной информации было, не поленитесь ознакомится, хотя конечно будет больно выйти за пределы своего страдающего мировозрения

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя Oberon
Oberon(7 лет 2 месяца)(16:25:56 / 11-01-2019)

И что в этой статистики вас так взбодрило, можно конкретней?

Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(16:34:47 / 11-01-2019)

Я понял. Там наверное по Москве бодрые цифры из-за реновации. 

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:49:40 / 11-01-2019)

снова промахнулся, быстрее всего растут ленинградская область и краснодар, тч можешь лосаснуть тунца

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(16:54:05 / 11-01-2019)

Походу у тебя на статистику какие то эротические ожидания. Не будем мешать.

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(17:10:16 / 11-01-2019)

да да, продолжай тунца лососить и не вмешивайся во взрослые разговоры

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(17:13:19 / 11-01-2019)

Прибежал, нахамил без цифр. И еще не вмешивайся. Беги дальше.

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(17:27:44 / 11-01-2019)

а где твои цифры петушок?

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя 666
666(5 лет 2 месяца)(17:38:24 / 11-01-2019)

Маленький болтливый извращенец. Мною размещались статьи на АШ по падению строительного рынка. Но вам педикам везде петушки мерещатся. Здесь тебе не обломится, поэтому удовлетворяй себя сам.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

По Ленобласти скажу. Норот не тянет ипПотеку в Питере от того и щемится в область. Там землеотвод и попутные темы дешевле. Зато, как правило, транспортная жопа и траблы с социалкой (детсад, школа, поликлиника). Работы там тоже нет и не предвидится никогда. Вот и весь "рост". Плюс в Питер ломятся понаехавшие "нищеброды", не потянувшие ошизевший в ценах "Нерезиновск" с окрестностями.

ШахЪ и матЪ.

А такто стоят пустые-полупустые дома годами. Если прийти в офис, то можно нагнуть застройщика на существенный дисконт.

Инфа из личных наблюдений и моего риелтора.

Аватар пользователя Oberon
Oberon(7 лет 2 месяца)(17:16:08 / 11-01-2019)

Ну так конкретика будет или как?

Аватар пользователя Алексей N
Алексей N(2 года 11 месяцев)(16:10:25 / 11-01-2019)

Ожидаемо.

ЦБ ставку поднял.

Или еще кто то полагает кроме правительства , что ставку рефинансирования можно отвязать от потребительской инфляции ?

Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:12:20 / 11-01-2019)

при чём тут инфляция? тем более потребительская, если бы условный квадратный метр(ипотеко же) входил в расчёт инфляции то в 15-16г у нас была бы отрицательная инфляция

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя Radiohead
Radiohead(4 года 3 дня)(16:16:59 / 11-01-2019)

Правительство-то как раз об этом прекрасно знает.

Потому и манипулирует ставкой, а через нее - инфляцией.

Аватар пользователя Oberkrombee
Oberkrombee(4 года 2 месяца)(16:18:42 / 11-01-2019)

ВВП прокатили? А то он кричал с каждого ящика, что скоро под 6% импотека будет. Трандеть, конечно, не мешки ворочать. И под 6 и под 36 будет. 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в лживых манипуляциях и набросах ***
Аватар пользователя пополам
пополам(3 года 2 недели)(16:23:16 / 11-01-2019)

не бзди, ипотека по 6% уже была летом

Комментарий администрации:  
*** Многодетные матери и прочая социальная шваль (с) ***
Аватар пользователя Radiohead
Radiohead(4 года 3 дня)(16:25:12 / 11-01-2019)

Ипотеку можно сделать хоть 2%

А за одно и кредиты)

Только вот инфляция будет процентов 40-60.

Оно вам надо?

Аватар пользователя mamomot
mamomot(6 лет 3 месяца)(16:29:00 / 11-01-2019)

А получается, что не Президента "прокатили", а ты не дотерпел и обосрался!

Лить подливу-то в шаровары - не мешки ворочить, хомячок!

Комментарий администрации:  
*** Систематическое немотивированное хамство ***
Аватар пользователя Чайник
Чайник(2 года 7 месяцев)(17:52:32 / 11-01-2019)

Президент уже зависим от процентных ставок, инфляции, курса доллара. Будет ли что-то предпринимать в связи с этим в этом вопрос и заключается. 

Но такое впечатление что Путин пустил все на самотек и система сама рулит им.

Комментарий администрации:  
*** Осторожно! У пациента ослиная моча в голове ***
Аватар пользователя sevik68
Аватар пользователя Рукастый
Рукастый(2 года 12 месяцев)(17:53:36 / 11-01-2019)

Какая разница, больше на пол процента или меньше? Не так давно постоянно понижали, теперь повышают. Не на 5 же процентов повысили.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в невменяемом хамстве - рекомендуется банить при рецидивах ***
Аватар пользователя Regent
Regent(4 года 4 месяца)(18:21:57 / 11-01-2019)

Рынок недвижки (новьё) итак стагнировал, большинство убежали во вторичку. 

Значит с новым будет еще хуже, а значит через короткое время и строительство ощутит последствия. 

Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя vic-penza
vic-penza(2 года 5 месяцев)(21:56:03 / 11-01-2019)

Это они прорыв предвосхищают, инсайдеры мать их за ногу нетерпеливые.

Аватар пользователя Чураш
Чураш(9 месяцев 2 дня)(01:50:31 / 12-01-2019)

Государство - ростовщик. Ад и Израиль на русской земле. 

Аватар пользователя theshowcase
theshowcase(6 лет 4 месяца)(15:17:08 / 12-01-2019)

Ростовщическое иго. Здесь. Сейчас. Дай Бог, станет историей.